2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
板橋区
104.5万円/㎡
前年比+13.9%
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サンクレイドル板橋区役所前
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
8,109万円
122.1万円/㎡
5,161
7,126
9,091
11,057
AI査定結果
推定相場価格
8,109万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,126万円〜9,091万円
107.3万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドル板橋区役所前
8,380万円（126.2万円/㎡）/ 8階 / 66.39㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 8,380万円 | 126.2万円 | 8階 | 66.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 7,490万円 | 115.5万円 | 13階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 5,980万円 | 92.2万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 6,050万円 | 93.3万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 95.3万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 99.9万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は103.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サンクレイドル板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 8,380万円 | 126.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 7,180万円 | 130.9万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/29 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 8,080万円 | 100.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/10 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,798万円 | 95.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 7,280万円 | 98.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,500万円 | 101.8万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/12 | アージョ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 5,280万円 | 96.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/28 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 6,999万円 | 107.8万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅10分 | 6,500万円 | 98.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・パークハウス志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅11分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,180万円 | 100.1万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 7,580万円 | 124.7万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/14 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 7,380万円 | 101.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 6,980万円 | 106.2万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は板橋区の平均と比較して20.8%割高です。
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